12월 7일 신문 스크랩 - 27일차

 

 

 

 

 

 

 

 

≪ 2021년 12월 7일 (화) 신문 스크랩 ≫

 

 

 

 

 

 

 

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첫 번째 기사

 

 

 

< 재건축 규제 풍선효과 ··· 리모델링 사상 최대 >

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 요약

 

 

 

 

수도권에서는 12월 초 리모델링을 추진 중인 아파트 단지가 사상 처음 100곳에 육박하는 것으로 집계되면서 아파트를 리모델링하는 단지가 급증하고 있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 모르는 용어

 

 

 

 

 

◈ 용적률 : 대지면적에 대한 건축물 연면적 비율이다. 즉 대지 안에 있는 건축물의 바닥면적으로 모두 합친 면적을 의미하는 연면적의, 대지면적에 대한 백분율을 말한다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 자기 생각

 

 

 

 

 

Q. 왜 리모델링을 많이 할까?

 

 

 

 

A. 문재인 정부 출범 이후, 민간 재건축 규제를 대폭 강화해 리모델링으로 주거 개선을 돌리는 수도권 아파트가 크게 늘어났기 때문이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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두 번째 기사

 

 

 

 

< 금리 오를때 제격이라더니 ··· 정부 주담대 흥행 참패 >

 

 

 

 

 

 

 

1. 요약

 

 

 

 

정부 주도로 출범한 '금리 상한형 주담대' 상품이 무용지물로 전락한 것으로 나타났다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 모르는 용어

 

 

 

 

 

◈ 금리상한형 주택담보대출 : 금리상승 폭을 일정 한도로 제한하는 상품으로, 변동금리 주담대를 이용하는 대출자가 특약 형식으로 가입하면 상승폭이 연간 0.75%, 5년간 2% 이내로 제한된다. 다만 은행이 리스크를 떠안는 만큼 기존 대출금리에 0.15~0.2%의 가산금리가 추가로 붙는다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 자기 생각

 

 

 

 

 

Q. 왜 금리상한형 주담대가 인기가 없을까?

 

 

 

 

A. 추가로 가산금리가 붙기 때문에 기존 주택담보대출 금리보다 대출금리가 높고, 금리상한형 주담대가 설정한 대출금리 상한 폭인, 연간 0.75% 5년간 2%까지 실제 금리가 올라가지 않을 것이라는 전망이 우세하기 때문이다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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오늘의 집중도

★★★☆☆

 

 

 

 

 

오늘은 집중이 잘 되었네요. 저와 밀접한 기사 내용은 아니었지만 집중이 잘 된 덕에 스크랩에 오랜 시간이 안 걸렸어요. 웬만하면 시간을 정해 놓고 하려고 하지만, 하다 보니 너무 시간에 쫓겨 빨리빨리만 하는 거 같아서, 30분 안으로 하려고 노력하고 있어요.